¿Cuánto cuesta construir una casa en Colombia en 2025?

Construir una casa es más que levantar paredes: es proyectar un futuro, imaginar los espacios que un día estarán llenos de vida. Pero como todo proyecto serio, requiere claridad desde el principio. La pregunta inevitable es: ¿cuánto cuesta construir una casa en Colombia este año?
Aunque no existe una cifra única —porque cada terreno, cada diseño y cada familia son distintos— sí es posible trazar un panorama general con base en la experiencia.

Factores que influyen en el costo

Ubicación: Uno de los primeros elementos que define el costo es el lugar donde se va a construir. No es lo mismo levantar una casa en una zona urbana con todos los servicios instalados que hacerlo en un terreno rural que requiere obras de acceso o instalación de redes. Si estás en ese punto de decisión, podrías revisar algunas ideas sobre cómo elegir un buen terreno.

Diseño y tamaño: La forma de la casa influye tanto como los metros cuadrados. Un diseño compacto y funcional suele ser más económico que uno con volúmenes complejos, terrazas elevadas o techos especiales. Hemos hablado de eso con más detalle en una nota sobre cómo el diseño impacta en el presupuesto.

Materiales de obra y acabados: A veces, la diferencia está en los pequeños detalles: el tipo de pisos, las puertas, los mesones, la grifería. Elegir acabados adecuados a tu estilo y presupuesto es clave. Si te interesa explorar ese tema, también puedes leer sobre la diferencia entre acabados básicos y de alta gama.

Un rango general de costos en 2025

Para dar una idea concreta, estos son los valores aproximados por metro cuadrado, según el tipo de construcción:

Tipo de construcción	Costo aproximado por m²	Nivel de acabados
Económica	$1.600.000 – $2.000.000	Básicos y funcionales
Media	$2.000.000 – $2.600.000	Buenos acabados, diseño sobrio
Alta gama	$2.600.000 – $3.800.000	Diseño arquitectónico destacado, acabados premium

Una casa de 100 m², con un estándar medio, puede rondar los $240 millones. Naturalmente, cada proyecto tiene matices. En este artículo explicamos mejor cómo elegir el tipo de construcción que se ajusta a ti.

¿Qué incluye ese valor?

En UG Construcciones trabajamos bajo esquemas claros, con acompañamiento desde el diseño hasta la entrega. Nuestros presupuestos suelen incluir:

Diseño arquitectónico y estructural
Mano de obra calificada
Supervisión técnica
Suministro de materiales
Instalaciones eléctricas e hidrosanitarias
Acabados según el nivel acordado

También nos encargamos de los trámites cuando es necesario. Puedes leer más sobre lo que normalmente incluye la construcción con nosotros.

¿Vale la pena construir?

Para muchas personas, sí. En especial cuando se quiere personalizar la casa desde el principio y controlar mejor los costos. A esto se suma que, en comparación con el mercado de vivienda usada, muchas veces se obtiene una mejor relación entre precio y calidad. Si estás en esa disyuntiva, quizá te interese esta reflexión sobre construir o comprar.

Y el tiempo, ¿cuánto toma?

En condiciones normales, una vivienda unifamiliar puede construirse en un periodo de 4 a 8 meses. Hay variables como el clima, la disponibilidad de materiales o el acceso al sitio que pueden influir. Para quienes quieren profundizar, también hemos escrito sobre los tiempos típicos de construcción.